对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

交通银行发布了关于存量住房贷款利率调整具体操作事项的公告，对已发放的商业性个人住房贷款，包含首套、二套及以上存量房贷进行调整。

中国建设银行拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。

中国农业银行发布了调整存量商业性个人住房贷款利率有关的操作事项公告，具体调整细则见正文。

中国银行将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整，详见正文。

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市，以贷款金额100万元、30年期:等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元

缴存人购买同一套普通自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高额度，一人申请由40万元调整为50万元，两人(含)以上申请由55万元调整为70万元。

贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于利率调整的次年1月1日起按新的相应利率档次执行。

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2023年茂名市偿还购房贷款本息提取分7种。附办理分类、材料清单等，详情见正文。

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